Progettazione improntata all’ecosostenibilità per la nuova sede di Pall Italia, che ha consentito a Progetto CMR di utilizzare soluzioni innovative e di concretizzare le ricerche compiute nel corso degli anni in tema di sostenibilità ambientale.Il risultato è un green building ad alto risparmio energetico, realizzato grazie alle migliori tecnologie disponibili, orientate a soddisfare le esigenze del cliente. Da anni Pall reclamava una sede propria, in cui fosse possibile accorpare uffici e laboratori potenziando il connubio tra attività tecniche e commerciali. L’edificio non emette né anidride carbonica né polveri sottili; lo sfruttamento della luce naturale, la produzione di acqua filtrata e la predisposizione di un impianto per la produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici garantiscono il minor impatto ambientale possibile, con costi superiori solo del 2% rispetto a un impianto tradizionale con centrali termiche a gas.La nuova sede, situata a Buccinasco, si articola in tre edifici, di cui due di nuova costruzione (A e B) e un terzo (C) ricavato da una struttura preesistente. L’edifico A è destinato agli uffici e alle visite commerciali, l’edificio B ospita i laboratori legati al settore delle life sciences, mentre l’edificio C è adibito al settore industrial e ospita magazzini al piano terreno e laboratori al primo. L’idea di partenza è stata quella di migliorare la qualità della vita degli utenti e di chi vive nei pressi dell’edificio, in perfetto accordo con la filosofia dell’azienda Pall, che lavora per migliorare l’ambiente e le condizioni di vita negli ospedali.

Uno degli aspetti più innovativi affrontati nella realizzazione della nuova sede di Pall è il rispetto per le caratteristiche ambientali del contesto. «Il complesso edilizio» spiega l’ingegnere Claudio Panichi di Progetto CMR «è stato dotato di un impianto che non emette anidride carbonica, utilizzando come unica fonte energetica quella elettrica.Il consumo annuale complessivo del gruppo frigorifero, inoltre, potrà essere in futuro assolto dall’uso dei pannelli fotovoltaici, per la cui installazione è già stata interamente predisposta la copertura dell’edificio A»: ciò significa che l’edificio localmente non emette né anidride carbonica né polveri sottili. L’energia elettrica alimenta infatti un gruppo polivalente, e cioè un particolare gruppo frigorifero – l’unico ad oggi esistente – in grado di produrre contemporaneamente acqua calda e fredda. Una caratteristica resa essenziale, soprattutto durante la primavera e l’autunno, dalla particolare esposizione nord-sud degli edifici per Pall, di cui questa tipologia d’impianto consente di regolare autonomamente la parte settentrionale in riscaldamento e quella meridionale in raffrescamento.La normativa attualmente in vigore in Italia, prevede che il 50% dell’acqua calda sanitaria sia prodotta, nelle nuove costruzioni, attraverso un impianto a collettore solare oppure, come in questo caso, attraversopompe di calore ad alta efficienza, qui consentita dall’utilizzo, come fluido di scambio, dell’acqua di un pozzo presente nel lotto, caratterizzato da una temperatura costante di 15° durante tutto l’arco dell’anno. Il rendimento è molto elevato, tanto da riuscire a produrre 7,6 kwh, tra termici e frigoriferi, con un solo kwh elettrico. La grande vasca esterna, di grande impatto estetico, assolve a tre essenziali funzioni: costituisce un serbatoio per il sistema antincendio e una vasca d’accumulo e di laminazione per l’acqua, che deve essere, per legge, scaricata nella roggia in modo graduale e a temperatura ambiente.

La nuova sede di Pall si pone, dal punto di vista ambientale, come realizzazione di assoluta avanguardia. Questo è stato reso possibile utilizzando, come tecnologie costruttive, le travi fredde, i pavimenti radianti e la particolare unità di trattamento dell’aria (che opera a 45° anziché a 70°), oltre al contributo di aziende specializzate che hanno saputo realizzare soluzioni tecnico-impiantistiche innovative.

Località
Buccinasco (Milano)Committente
Pall ItaliaData di progettazione
2004

Data di realizzazione
2006-2007

Destinazione d’uso
Offices, laboratories, storehouses

Superficie fondiaria
9.000 m2

Superficie lorda
7.000 m2

SLP Uffici
5.000 m2

Superficie coperta
3.500 m2

Superficie a parcheggio
3.000 m2

Progettisti
Design by Progetto CMR Massimo Roj Architects
Design Leader Massimo Roj
Project Leader Alessandra Bossi
Space Planning Flavio Agnesi
Interior Design Stefania Ricotti
Detailed Design Darren John De Good
M&E Claudio Panichi
Site Manager Marco Ferrario, Pamela Del Grosso
Project Manager Danila Aimone

Il progetto è stato selezionato tra i due finalisti di “2008 ULI Awards for Excellence Europe“.